Emlak İlan Ücretlerinde Rekor Artış: Kiracı ve Ev Sahipleri Zor Durumda

Son yıllarda konut sektöründe ilan sitelerinin emlakçılardan talep ettiği ücretlerde büyük bir artış yaşanıyor. 2020 yılında 200 ilan için 4 bin 500 TL ödenirken, bugün aynı ilan sayısı için fiyatlar 100 bin TL’ye kadar yükseldi. Emlakçılar bu yüksek maliyetleri genellikle kiracılara yansıtmak zorunda kalıyor.

YÜKSEK ÜCRETLER TEPKİ ÇEKİYOR

Sektör temsilcileri, ilan ücretlerindeki astronomik artışları Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu’na şikayet etti. Geçen yıl Rekabet Kurumu, piyasadaki büyük bir ilan platformuna 40 milyon TL’den fazla ceza vermişti, ancak sorunlar devam ediyor.

İLAN BAŞINA 3 BİN LİRA İSTENİYOR

Emlak danışmanlarının dile getirdiğine göre, “sarı sayfa” olarak bilinen ilan siteleri, her ilan için yaklaşık 3 bin TL talep ediyor. Bu yüksek ücretler, ev sahiplerinin kiraları artırmasına neden oluyor, böylece kiracı ve ev sahibi arasındaki sorunlar büyüyor.

SEKTÖR ÜCRETLERDE DÜZENLEME İSTİYOR

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, “Binlerce şikayete rağmen resmi makamlar hala somut bir adım atmadı. Sektör olarak daha adil ve makul ücretlerin belirlenmesini talep ediyoruz” dedi.

FİYAT ARTIŞINA ÇÖZÜM ÖNERİSİ

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan ise, ilan platformlarının fiyatlarını serbestçe belirlemesinin piyasada kaosa yol açtığını belirtti. Taylan, “2018 yılında yürürlüğe giren yönetmelik ilan platformlarını da kapsıyor. Yıllık fiyatları belirleyecek ortak bir kurul kurulması için yetkililerle görüşüyoruz. Böylece hem emlakçılar hem de tüketiciler korunmuş olacak” ifadelerini kullandı.

ARTAN MALİYETLER İLAN FİYATLARINA YANSIYOR

Taylan son olarak, “Yüksek ilan ücretleri hem emlakçıları hem de vatandaşları zorluyor. Bu maliyetler, konut piyasasındaki fiyatları yükseltiyor ve sektörde ek sorunlar yaratıyor” dedi.