Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kamuoyunda “kira gelirlerine yeni vergi” iddialarına ilişkin açıklama yayımladı.
Başkanlık, yeni bir vergi türü getirilmediğini, ancak bazı istisnaların kaldırıldığını belirtti.

Buna göre, yıllık toplam geliri 1 milyon 200 bin TL’yi aşan mükellefler, artık konut kira gelirine tanınan vergi istisnasından faydalanamayacak.
Düzenleme, 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek.

İstisna Kimleri Kapsamıyor?

GİB’in açıklamasına göre,

• Ticari, zirai veya mesleki kazanç elde edenler,

• Toplam geliri 2025 yılı için belirlenen 1 milyon 200 bin TL sınırını aşanlar,

• Ya da farklı gelir türlerinden (ücret, faiz, menkul sermaye iradı vb.) kazanç sağlayanlar,
  konut kira gelirlerinde uygulanan istisnadan yararlanamayacak.

Mevcut Uygulama Devam Ediyor

GİB, mevcut sistemin değişmediğini vurgulayarak,
47 bin TL’nin altında kalan kira gelirleri için beyanname verilmediğini hatırlattı.
Bu tutarı aşan gelirlerde ise yıllık beyanname üzerinden vergi ödemesi devam edecek.

Emekli, dul, yetim ve malul aylığı alan vatandaşlar, istisna hakkını koruyacak.
Ancak, gelir düzeyi belirtilen sınırın üzerinde olanlar için bu muafiyet artık geçerli olmayacak.